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涂料中添加的超细微孔材料、纳米远红外材料、中空玻璃或陶瓷微珠对隔热涂料的质量起到了关键的作用，而且微珠大小越接近红外的波长，反射率就越高，故此的尺寸极小的中空微珠是制备隔热涂料的核心。
应用广泛合涂料，这类涂料是20世纪80年代末发展起来的一类新型隔热材料。我国有上百家研究单位和企业在进行这类涂料的研究工作，各生产厂对产品的称呼不尽相同，如“复合硅酸镁铝隔热涂料”、“稀土保温涂料”、“涂、施工方法各异，性能，如快干速硬、防水憎水等也各不相同，但均属硅酸盐系涂料。
反射型隔热涂料也称日光热反射涂料，是在涂料中添加超细微孔材料、中空玻璃或陶瓷微珠，通过选择合适的树脂、金属、或金属氧化物颜、填料及生产工艺，制得高反射率涂层，反射太阳光来达到隔热目的。其隔热原理主要是由于热反射率高，有效降低辐射传热和对流传热。初是为满足军事上需求而发展起来的。现在也开始应用在民用事业中。
辐射型隔热涂料与上述两种涂料不同，此类涂料的作用机理是通过辐射的形式把建筑物吸收的日照光线和热量以一定的波长发射到空气中，阻挡了热能的传递，减少了建筑的得热量，从而达到良好的隔热节能的效果。辐射散热降温涂料是一种辐射热量并隔热的涂料，辐射降温隔热涂料能够以8-13.5μm波长形式发射走所涂刷在物体上的热量，降低物体表面温度并以干膜层内的纳米空心陶瓷微珠组成的真空腔体群，形成有效的隔热屏障，从而达到降温隔热的效果。涂料在起到辐射降温隔热的同时，也有很好的自洁性、防腐性、防水性、防火性、绝缘性、抗酸碱、施工方便的特点。
用一块镀锌瓦涂上隔热涂料，自然干燥三天，然后放入清水处泡30分钟，用手指（手指模这边，不要用指甲）在隔热涂料的漆面上用力反复刷4-5出底材证明该隔热涂料的耐洗刷性很差，如刷后漆面完好并未出现白色的浆状物则耐洗刷 >2000次（优级品），证明该隔热涂料的耐洗刷性极优。
陶瓷微泡隔热保温涂料已经进入中国市场，并且在建筑、桥梁、交通、海上钻井平台，化工储罐，石油管道等方面已经有了成功地运用。由此可见，建筑隔热涂料的发展已经突破了传统建筑涂料的功能界限，正向着功能复合型以及应用纳米技术方向快速发展。
